Está pensando em comprar um imóvel?
Primeira dica; verifique se o imóvel tem RGI e qual a situação na Prefeitura de seu município.
O RGI, registro geral de imóvel, pode ser conferido no cartório de registros de imóveis local de seu bairro ou cidade.
Já a Prefeitura pode informar a respeito do IPTU e se há alguma pendencia a respeito da construção do imóvel, como multas ou construção irregular.
Vocês acham que só há necessidade de regularizar uma nova construção?
A resposta é não….
Muitas vezes uma reforma pode ter a necessidade de ser regularizada na prefeitura, isso acontece tanto para casas como para apartamentos, principalmente coberturas. E se você vai demolir um imóvel para construir outro, também precisará respeitar a legislação da sua cidade e respeitar os passos necessários.
Por isso a importância de checar na Prefeitura as informações a respeito do seu futuro imóvel, e não ter nenhuma surpresa indesejável.
Andrea Sinhorelli
Arquiteta / Paisagista / Legalizações
(colaboradora SobradaObra)
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